Продажба

Едностаен апартамент в Могиличе, Перник с таван и избено помещение

ПерникМогиличе
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба49 000 €1 166 €/м²
Очакван наем420 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Могиличе (17 имота)

Площ
42 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 1 000 €
  1. 50 000 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 49 000 €▼ 1 000 € (2%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Могиличе (17 имота) — 1 166 €/м² срещу 1 214 €/м².

Апартамент в град Перник, квартал Могиличе, разположен в разширения център на града.

Разпределение: коридор, кухненски бокс с дневна и спалня в едно помещение, което ограничава възможностите за отделни зони. Към имота има допълнително таванско помещение от 20 кв.м. и избено помещение от 10 кв.м.

Сградата е тухлена, построена през 1990 г., на втори етаж от три, което осигурява по-спокойна среда и достъп без асансьор. Възможно е отоплението и другите удобства да изискват уточнение.

Кварталът е на около 1000 метра пеша от центъра на Перник, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, които търсят компактно жилище с допълнителни складови площи в близост до центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 420 €. Наемът покрива цялата вноска (193%).

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Могиличе

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • таванско помещение
  • избено помещение
  • втори етаж
Недостатъци
  • едностаен апартамент
  • без отделни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухненски бокс
  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района