Продажба+48% над пазара

Едностаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 23 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба92 999 €2 021 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

11 промени от публикуването▼ 4.1% · 4 001 €
  1. 97 000 €23 Април 2026Първоначална цена
  2. 97 000 €▲ 0 € (0%) 23 Април 2026Повишение на цената
  3. 97 000 €▲ 0 € (0%) 23 Април 2026Повишение на цената
  4. 97 000 €▲ 0 € (0%) 23 Април 2026Повишение на цената
  5. 96 000 €▼ 1 000 € (1%) 30 Април 2026Намаление на цената
  6. 96 000 €▲ 0 € (0%) 30 Април 2026Повишение на цената
  7. 96 000 €▲ 0 € (0%) 30 Април 2026Повишение на цената
  8. 96 000 €▲ 0 € (0%) 30 Април 2026Повишение на цената
  9. 94 999 €▼ 1 001 € (1%) 6 Юни 2026Намаление на цената
  10. 94 999 €▲ 0 € (0%) 6 Юни 2026Повишение на цената
  11. 92 999 €▼ 2 000 € (2.1%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  12. 92 999 €▲ 0 € (0%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

гр.Перник кв.Мошино
Преустроен апартамент с площ 46.3 кв.м
ЮЖНО Изложение с Панорамна гледка - планина.
Вътрешен / Среден / Апартамент
ет.4 от 8
ТЕЦ

Саниран апартамент,Работещ Асансьор с чип,заключваща се входна врата.Голямо мазе с площ - 4.47кв.м с метална врата.

Жилището е основно ремонтирано и преустроено . Сменени ВиК и ЕЛ.Част.Нови дистанционни водомери и топломери. ПВЦ Дограма и Външна топлоизолация.Осветлението навсякъде е LED , като има и допълнително вградено също LED с дистанционно управление.Сградата е с ТЕЦ , но има и монтиран бойлер за дните през които ТЕЦа има профилактика.Готов апартамент за нанасяне веднага с минимални режийни разходи , дължащи се на южното и вътрешно разположение на имота,/ среден, топъл,ТЕЦ,външна изолация /ниски сметки за ток породени от цялостното съвременно LED осветление и високият клас електроуреди.

Сградата е Одобрена за Саниране по Програма .

Локацията е почти на границата между кв.Мошино и кв.Изток.В близост до главен булевард, същевременно мястото е тихо с доста зеленина , паркинг пред и зад блока, достъп до блока от няколко улици.Гледка към планина, която няма как да се застрои .Училище , Детска градина, Аптека, Няколко хранителни магазина ,в близост до Търговската улица на квартала.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района