Продажба

Тристаен апартамент 62 кв.м. в Ставропол, Пазарджик с тераса

ПазарджикСтавропол
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба75 000 €1 209 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Ставропол (22 имота)

Площ
62 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Ставропол (22 имота) — 1 209 €/м² срещу 1 000 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Ставропол, разположен на пети етаж от шестетажна панелна сграда.

Разпределението включва коридор, хол с обособена спалня, кухня с тераса, втора спалня, баня, отделно тоалетна и складово помещение.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е в средно състояние с южно изложение.

Локацията е близо до Гимназията по икономика и мениджмънт, с удобен достъп и налични паркоместа пред блока.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция за отдаване под наем поради функционалното разпределение и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ставропол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • южно изложение
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • панелно строителство
  • маломерен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района