Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Ставропол, Пазарджик

ПазарджикСтавропол
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба77 000 €927 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ставропол (22 имота)

Площ
83 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ставропол (22 имота) — 927 €/м² срещу 1 000 €/м².

Тристаен апартамент с площ 83 кв.м, разположен в квартал Ставропол, град Пазарджик. Жилището е на трети етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва хол, отделна кухня, две спални, две тераси, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е в добро общо състояние с ремонтирана кухня и баня. Нуждае се основно от освежаване според предпочитанията на новите собственици.

Локацията е в добре развит квартал с удобства като паркинг и интернет, подходящ за семейно жилище или инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение за ежедневен комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 342 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ставропол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркинг
  • ремонтирана кухня и баня
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района