Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Пазарджик, Ставропол

ПазарджикСтавропол

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба147 500 €921 €/м²

Очакван наем339 € /мес

Площ

160 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска654 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем339 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Алегра Имоти предлага на Вашето внимание тристаен апартамент, разположен на четвърти жилищен етаж в новопостроена жилищна сграда с луксозни общи части и асансьор, с изключително комуникативна локация - в тиха зона, непосредствено до парк Стадиона в гр. Пазарджик.

📐 Площ: 160,17 кв.м с общи части (чиста площ: 134,80 кв.м)
🏢 Етаж: 5 от 5
🏗 Тип сграда: Тухлена кооперация с Акт 16 и асансьор

Разпределение:
Антре
Светла всекидневна с кухненски кът и трапезария
Две спални
Баня с тоалетна
Обиколна тераса
🔐 Прилежащо складово помещение

Състояние на имота:
Сградата разполага с Акт 16
Монтирана висококачествена PVC дограма
Поставена входна блиндирана врата
ВиК на тапа
Електроинсталация във всяко помещение

✅ Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

📦 Допълнително удобство: към апартамента има прилежащ склад, който предоставя допълнително пространство за съхранение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.