Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Ставропол, Пазарджик

ПазарджикСтавропол
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба149 000 €1 536 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Ставропол (22 имота)

Площ
97 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Ставропол (22 имота) — 1 536 €/м² срещу 1 000 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Ставропол, близо до парк Стадиона.
Разпределение включва просторна всекидневна, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, сервизно помещение и две тераси.
Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и контрол на достъпа; апартаментът е на първи етаж и е с ПВЦ дограма и ламиниран паркет. Отоплението е газово парно с алуминиеви радиатори и има три климатика.
Локацията предлага удобен достъп до парк и свободно паркиране без синя зона.
Имотът е подходящ за семейства или инвестиция, като изисква освежаване според лични предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ставропол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • газово отопление
Недостатъци
  • нужда от освежаване
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • сервизно помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района