Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Ставропол, Пазарджик

ПазарджикСтавропол
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба95 000 €1 144 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Ставропол (22 имота)

Площ
83 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Ставропол (22 имота) — 1 144 €/м² срещу 1 000 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, квартал Ставропол, ново строителство от 2027 г. на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две малки тераси, спалня с обща тераса и детска стая, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и предстоящ акт 16, което гарантира съвременни строителни стандарти и удобства.

Кварталът е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ставропол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария 82.7
  • спалня
  • детска стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района