Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Пазарджик, Руски

ПазарджикРуски

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба57 000 €876 €/м²

Очакван наем339 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем339 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.8% · 5 500 €

62 500 €4 Май 2026Първоначална цена
60 000 €▼ 2 500 € (4%) 2 Юни 2026Намаление на цената
57 000 €▼ 3 000 € (5%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Алегра Имоти предлага на Вашето внимание двустаен партерен апартамент, в близост до църквата Света Богородица . Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция или отдаване под наем! 💼🔑

📐 Основни характеристики:
🏢 Етаж: партер от 6-етажна сграда
🛗 Сграда с асансьор
📏 Обща площ: 65 кв.м.
📐 Чиста жилищна площ: 55 кв.м.

🛋️ Разпределение:
Коридор 🚪
Просторна всекидневна с кухненски кът 🍽️
Комфортна спалня с излаз към веранда/тераса 🌿
Баня с тоалетна 🚿

🏗️ Състояние:
Подови настилки:
o 🟤 Ламиниран паркет в стаите
o 🪨 Гранитогрес в коридора и на терасата
Стени: латекс 🎨
🪟 PVC дограма с троен стъклопакет (К стъкло и 4 сезона) отлична топло- и шумоизолация ❄️☀️
🚪 Монтирани интериорни врати

➡️ Жилището е готово за нанасяне или отдаване под наем!

🌟 Предимства:
Отлична локация спокойствие и същевременно близост до централната част на града 🏙️
Партерен етаж удобен достъп, подходящ и за възрастни хора или семейства с деца 👨👩👧
Добра инвестиция с потенциал за доходност 💰

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.