Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Pazardjik, Ruski

PazardjikRuski
Published: 4 May 2026 Updated: 6 August 2026
Sale57,000 €876 €/m²
Expected rent339 € /mo
Area
65 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment253 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent339 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 8.8% · 5,500 €
  1. 62,500 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 60,000 €▼ 2,500 € (4%) 2 June 2026Намаление на цената
  3. 57,000 €▼ 3,000 € (5%) 30 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 Алегра Имоти предлага на Вашето внимание двустаен партерен апартамент, в близост до църквата Света Богородица . Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция или отдаване под наем! 💼🔑

📐 Основни характеристики:
🏢 Етаж: партер от 6-етажна сграда
🛗 Сграда с асансьор
📏 Обща площ: 65 кв.м.
📐 Чиста жилищна площ: 55 кв.м.

🛋️ Разпределение:
Коридор 🚪
Просторна всекидневна с кухненски кът 🍽️
Комфортна спалня с излаз към веранда/тераса 🌿
Баня с тоалетна 🚿

🏗️ Състояние:
Подови настилки:
o 🟤 Ламиниран паркет в стаите
o 🪨 Гранитогрес в коридора и на терасата
Стени: латекс 🎨
🪟 PVC дограма с троен стъклопакет (К стъкло и 4 сезона) отлична топло- и шумоизолация ❄️☀️
🚪 Монтирани интериорни врати

➡️ Жилището е готово за нанасяне или отдаване под наем!

🌟 Предимства:
Отлична локация спокойствие и същевременно близост до централната част на града 🏙️
Партерен етаж удобен достъп, подходящ и за възрастни хора или семейства с деца 👨👩👧
Добра инвестиция с потенциал за доходност 💰

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 9% below the original asking price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby