Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Руски, Пазарджик с тераса

ПазарджикРуски
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба195 600 €1 295 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Руски (15 имота)

Площ
151 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска868 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 506 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Руски (15 имота) — 1 295 €/м² срещу 1 233 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Руски, град Пазарджик, близо до Лидл и училище.

Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални и две тераси. Има и мокро помещение, което може да се използва като втора баня или склад.

Сградата е тухлена от 2012 г., с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Апартаментът е на първи жилищен етаж от три.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, детска градина и училище, както и до центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 868 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Руски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • малка тухлена кооперация
  • близо до училище
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района