Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Пазарджик, Руски

ПазарджикРуски

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба195 600 €1 295 €/м²

Очакван наем339 € /мес

Площ

151 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска868 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем339 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 529 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Алегра Имоти предлага на Вашето внимание просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в кв. Руски, в непосредствена близост до 🛒 Лидл, 🏫 училище, 👶 детска градина, магазини и ☕🍽️ заведения.

📐 Жилището е с обща площ от 150,42 кв.м. с общи части, (136,39 кв.м. чиста жилищна площ) разположен на 1-ви жилищен етаж в малка 🧱 3-етажна тухлена кооперация с отлично поддържани общи части и 🔐 контролиран достъп.

📋 Разпределение:
✔️ Просторно входно антре/коридор
✔️ Светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария 🍽️
✔️ Тераса към дневната 🌿
✔️ Две самостоятелни спални 🛏️🛏️
✔️ Тераса към едната спалня ☀️
✔️ Баня с тоалетна 🚿
✔️ Мокро помещение, което може да бъде обособено като 🚻 втора баня или складово помещение

Към жилището има 1/3 ид. част от парцела, равняващи се на 160 кв. м ., в който е построена сградата, което може да бъде обособено за паркоместа.

🏠 Апартаментът се отличава с просторни помещения, функционално разпределение и отлична локация, подходяща както за семейно жилище 👨👩👧👦, така и за инвестиция 💼.

🌟 Предимства:
✅ Просторна чиста площ
✅ Малка тухлена кооперация
✅ Контролиран достъп 🔐
✅ Отлична локация 📍
✅ В близост до магазини, училище и детска градина 🏫
✅ Удобен достъп до централната част на града 🚗

Виж оригиналната обява