Продажба

Тристаен апартамент в Пазарджик, Руски с асансьор

ПазарджикРуски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба135 000 €1 500 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Руски (15 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Руски (15 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 233 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, квартал Руски, близо до Лидел.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, тераса и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и подземен паркинг. Апартаментът е завършен и обзаведен с качествени материали.

Локацията е предпочитана за живеене с изцяло изградена инфраструктура и добра транспортна достъпност.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобство и съвременни условия на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Руски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района