Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба220 000 €1 279 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

172 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 478 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Отличен 3-стаен апартамент в комплекс Виго Бийч. Комплексът се намира в новата част на Несебър, само на 50 метра от Южния плаж и на 800 метра от старинния град. Апартаментът се намира на 4-ти етаж с обща площ от 172 кв.м. разпределени между входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, три балкона с гледка към морето, 2 бани с душ кабина, тоалетна и мивка. Отоплението е подово на ток във всички стаи и климатици. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван по индивидуален интериорен проект и е подходящ за целогодишно живеене, вила или отдаване под наем. Разстояния: - Плаж 50 м - Автобусна спирка, банка, аптека 50 м - Поликлиника 200 м - Училище 200 м - Лечебно-възстановителен център 150 м - Магазини, заведения, парк 0 м - Старинен град Несебър 800 м - гр. Бургас и международното летище на 22 км.
ID 10336

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.