Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба135 000 €1 377 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Страхотен тристаен апартамент в г.Несебър кв.Черно море с паркомясто. Апартаментът е разположен на трети етаж в сграда с асансьор, северозападно изложение. С разпределение от коридор, всекидневна с кухня, две спални, две бани и тераса с изход от трите стаи. Сградата ще бъде готова с Акт16 до края на 2026г. Апартаментът ще бъде издаден до ключ готов за мебели. Разстоянието до плажа е около 800м. В близост до целогодишен супермаркет и автобусна спирка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района