ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба74 999 €1 973 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 3 000 €

77 999 €5 Май 2026Първоначална цена
74 999 €▼ 3 000 € (3.8%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се красиво студио в Несебър след основен ремонт, напълно обновено и готово за живеене. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж в поддържана сграда с басейн и с уредена етажна собственост. Студиото се продава с нови мебели и модерна техника в гаранция, всичко е обмислено до най-малкия детайл за комфортно живеене или успешно отдаване под наем. Сградата е с ниска такса поддръжка само 150 евро на година, което прави имота изключително атрактивен. Отлична локация в близост до цялата необходима инфраструктура магазини, заведения, спирки на градски транспорт и плаж. Има Акт 16, отделни битови партиди за ток и вода. Отлична инвестиция край морето и перфектен избор както за лично ползване, така и за доходност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.