Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 10 Ноември 2025 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба154 000 €1 316 €/м²
Очакван наем488 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме ви луксозно обзаведен апартамент в най-бързо разрастващият комплекс на Несебър кв. Черно море 3. Сградата е построена с качествени материали, добре поддържана. Апартамента е напълно и луксозно обзаведен. Разполага с много голяма трапезария с кухня, две спални, баня и две тераси. БЕЗ ТАКСА поддръжка. На 15 мин. пеша от плажа.

ID 10351

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района