ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба105 000 €1 666 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и уютен двустаен апартамент с нов, модерен ремонт, разположен в тихия и предпочитан квартал Черно море в Несебър. Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за лятна почивка или инвестиция.

Характеристики на имота:
• Площ 63 кв.м
• Етаж 5-ти (непоследен), с асансьор
• Разстояние до морето около 600 метра (5 7 минути пеша)

Предимства:

Нов качествен ремонт, изпълнен със съвременни и висококачествени материали жилището е напълно готово за нанасяне, без необходимост от допълнителни инвестиции.
От апартамента се открива приятна частична гледка към морето.
Районът е спокоен и удобен за живеене, с отлична инфраструктура. В непосредствена близост се намират магазин Юни , кафенета, аптеки и всички необходими удобства.
Сградата разполага със собствен малък вътрешен паркинг за живущите.

Сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16.

Такса поддръжка: 100 евро на година.

Ако търсите комфортен и готов за живеене имот в Несебър, този апартамент е отлична възможност.

Виж оригиналната обява