Продажба+41% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба179 963 €2 337 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 294 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Директно от инвеститора! Без комисионна! Без такса поддръжка!

Агенция РЕНТ БИЛДИНГ представя NOBU ново поколение жилищна сграда, създадена за хора с високи изисквания към качеството, локацията и начина на живот.

Разположен на престижната ул. Морска 9 в новата част на Несебър, проектът заема едно от най-желаните места в града срещу Морската градина, само 300 метра от Южния плаж и на 3 минути пеша от Стария Несебър. В непосредствена близост се намират училище, поликлиника, магазини, ресторанти и всички удобства, необходими за комфортен живот през цялата година.

NOBU не е просто жилищна сграда това е инвестиция в качество на живот. Съчетавайки модерна архитектура, безкомпромисно изпълнение и отлично местоположение, проектът предлага рядката възможност да притежавате дом, който ще запази и увеличава стойността си във времето.

Сградата впечатлява с елегантна визия, висок клас строителство, качествени материали и функционални разпределения, които осигуряват максимално естествено осветление, простор и комфорт. Всеки детайл е изпълнен с внимание към качеството и дълготрайността.

Апартаментите се предават в завършен вид, включващ:

• монтирани интериорни врати;
• висококачествени подови настилки във всички помещения;
• гранитогрес в санитарните помещения;
• фино шпакловани и боядисани стени и тавани.

Представеният апартамент 09 е разположен на втори етаж и е с площ 76,58 кв.м. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, комфортна спалня, антре, склад/мокро помещение, баня с тоалетна и тераса.

Предлагат се и други двустайни апартаменти със същото функционално разпределение:

Етаж 1 ап. 03 със собствен двор 33,97 кв.м;
Етажи 2, 3, 4, 5, 6 и 7 разнообразие от свободни жилища с различни изложения.

Защо да изберете NOBU?

✔ Без комисионна и без такса поддръжка по-ниски разходи днес и в бъдеще;
✔ Една от най-престижните локации в Несебър до Морската градина и Южния плаж;
✔ Само 3 минути пеша до Стария град;
✔ Модерна архитектура и висок клас строителство;
✔ Функционални, светли и просторни жилища;
✔ Двуетажен подземен гараж с паркоместа и места за велосипеди;
✔ Индивидуално складово помещение към всяко жилище;
✔ Перфектен избор за целогодишно живеене, ваканционен дом или инвестиция с отличен потенциал.

Свържете се с нас, за да получите актуална информация за свободните апартаменти, цените и възможностите за разсрочено плащане.

РЕНТ БИЛДИНГ 33 години Вашият надежден партньор при покупка, продажба и инвестиции в недвижими имоти по Южното Черноморие.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района