Sale+41% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale179,963 €2,337 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
77 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment798 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 294 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Директно от инвеститора! Без комисионна! Без такса поддръжка!

Агенция РЕНТ БИЛДИНГ представя NOBU ново поколение жилищна сграда, създадена за хора с високи изисквания към качеството, локацията и начина на живот.

Разположен на престижната ул. Морска 9 в новата част на Несебър, проектът заема едно от най-желаните места в града срещу Морската градина, само 300 метра от Южния плаж и на 3 минути пеша от Стария Несебър. В непосредствена близост се намират училище, поликлиника, магазини, ресторанти и всички удобства, необходими за комфортен живот през цялата година.

NOBU не е просто жилищна сграда това е инвестиция в качество на живот. Съчетавайки модерна архитектура, безкомпромисно изпълнение и отлично местоположение, проектът предлага рядката възможност да притежавате дом, който ще запази и увеличава стойността си във времето.

Сградата впечатлява с елегантна визия, висок клас строителство, качествени материали и функционални разпределения, които осигуряват максимално естествено осветление, простор и комфорт. Всеки детайл е изпълнен с внимание към качеството и дълготрайността.

Апартаментите се предават в завършен вид, включващ:

• монтирани интериорни врати;
• висококачествени подови настилки във всички помещения;
• гранитогрес в санитарните помещения;
• фино шпакловани и боядисани стени и тавани.

Представеният апартамент 09 е разположен на втори етаж и е с площ 76,58 кв.м. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, комфортна спалня, антре, склад/мокро помещение, баня с тоалетна и тераса.

Предлагат се и други двустайни апартаменти със същото функционално разпределение:

Етаж 1 ап. 03 със собствен двор 33,97 кв.м;
Етажи 2, 3, 4, 5, 6 и 7 разнообразие от свободни жилища с различни изложения.

Защо да изберете NOBU?

✔ Без комисионна и без такса поддръжка по-ниски разходи днес и в бъдеще;
✔ Една от най-престижните локации в Несебър до Морската градина и Южния плаж;
✔ Само 3 минути пеша до Стария град;
✔ Модерна архитектура и висок клас строителство;
✔ Функционални, светли и просторни жилища;
✔ Двуетажен подземен гараж с паркоместа и места за велосипеди;
✔ Индивидуално складово помещение към всяко жилище;
✔ Перфектен избор за целогодишно живеене, ваканционен дом или инвестиция с отличен потенциал.

Свържете се с нас, за да получите актуална информация за свободните апартаменти, цените и възможностите за разсрочено плащане.

РЕНТ БИЛДИНГ 33 години Вашият надежден партньор при покупка, продажба и инвестиции в недвижими имоти по Южното Черноморие.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby