ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба104 900 €1 665 €/м²
Очакван наем490 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С удоволствие ви представяме най-новия ни проект! Модерният комплекс се състои от 4 елегантни сгради с общо 200 апартамента, разположени в непосредствена близост до вече утвърдения Paradise Residence 1. Открийте своя нов дом там, където удобството среща стила!
Разположен на само 700 метра от морето и на 400 метра от най-големия аквапарк в България, този комплекс предлага идеален баланс между спокойствие, развлечения и близост до забележителностите на града.
Основна информация:

Комплексът се намира на само 1 км от град Несебър, известен със своята хилядолетна история, живописни къщички и романтична атмосфера. Близостта до морето и аквапарка го прави перфектен избор за семейства, инвеститори и любители на активната почивка.
Комплексът е разположен в тиха и спокойна зона, но в същото време близо до всички необходими услуги и забавления.
Наблизо са ресторанти, магазини, спортни площадки и културни забележителности, което го прави подходящ както за почивка, така и за постоянно живеене.
Комплексът ще се състои от 4 сгради с по 6 етажа. Всяка сграда се състои от 50 апартамента с една и две спални. Инвститорът предлага възможност е закупуване на паркомясто на територията на комплекса на преференциална цена за собственици на апартаменти.

Комплексът предлага разнообразие от апартаменти, завършени до ключ:
Двустайни апартаменти подходящи за по-големи семейства.
Тристайни апартаменти с 1 или 2 бани идеални за семейства с деца.
Пентхауси апартаменти с просторни тераси с възможност за устройство на индивидуална зелена зона.
Всяко жилище е проектирано с внимание към детайла, като включва завършване до ключ:
Климатик във всяка стая
Входни и интериорни врати
Подови покрития ( ламинат / гранитогрес )
Боядисани стени и тавани
Модерно оборудвана баня
Големи прозорци и балкони с красиви изгледи
Апартаментите ще се предлагат с опция за функционални мебелни пакети, което ги прави готови за нанасяне или отдаване под наем.
Удобства в комплекса:
Зелена зона с добре поддържани градини и места за релакс.
2 Басейна голям 20 х 7,5 метра подходящ за плуване и малък 12 х 6 метра , който с епредвижда да се отоплява и да функционира по-дълъг период. .
Детска площадка подходяща за семейства с деца.
Зона за релакс в ценъра на парцела
Игрище за пикъл бал / бадминтон модерна алтернатива на тенис на корт.
Паркинг сигурен и удобен за жителите и гостите.
24/7 охрана гаранция за безопасност и спокойствие.
Предимства на комплекса:
Близост до морето: Само 700 метра до плажа, което позволява лесна достъпност до морето и възможност за наслада на морските гледки.
Развлечения: На 400 метра от най-големия аквапарк в България, който предлага водни атракции за всички възрасти.
Култура и история: На 1 км от Стария град на Несебър, където може да се насладите на древни църкви, музеи и традиционни ресторанти.
Качество и комфорт: Комплексът е изпълнен със съвременни материали и технологии, което гарантира високо качество и дълготрайност.
Инвестиционна възможност: Благодарение на атрактивното местоположение и разнообразието от апартаменти, комплексът е идеален за инвестиция с цел отдаване под наем или лично ползване.
Идеален избор за:
Семейства, търсещи комфортен и модерен дом близо до морето.
Инвеститори, които искат да инвестират в имот с висока ликвидност и потенциал за доход от наеми.
Любители на природата и историята, които искат да се наслаждават на уникалната атмосфера на Несебър.

Предлага се атрактивна схема на плащане, която улеснява инвеститорите и купувачите. Точните условия могат да бъдат обсъдени с инвеститора. Начална вноска от само 10%.
Начало на строителството: Октомври 2026 г.
Продължителност: 24 месеца

Комеплекс Несебър Парадайс е проект, който обединява модерния комфорт, природната красота и богатото културно наследство на региона. Това е идеалното място за живеене, почивка или инвестиция!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района