SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 2 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale104,900 €1,665 €/m²
Expected rent490 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment465 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent490 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С удоволствие ви представяме най-новия ни проект! Модерният комплекс се състои от 4 елегантни сгради с общо 200 апартамента, разположени в непосредствена близост до вече утвърдения Paradise Residence 1. Открийте своя нов дом там, където удобството среща стила!
Разположен на само 700 метра от морето и на 400 метра от най-големия аквапарк в България, този комплекс предлага идеален баланс между спокойствие, развлечения и близост до забележителностите на града.
Основна информация:

Комплексът се намира на само 1 км от град Несебър, известен със своята хилядолетна история, живописни къщички и романтична атмосфера. Близостта до морето и аквапарка го прави перфектен избор за семейства, инвеститори и любители на активната почивка.
Комплексът е разположен в тиха и спокойна зона, но в същото време близо до всички необходими услуги и забавления.
Наблизо са ресторанти, магазини, спортни площадки и културни забележителности, което го прави подходящ както за почивка, така и за постоянно живеене.
Комплексът ще се състои от 4 сгради с по 6 етажа. Всяка сграда се състои от 50 апартамента с една и две спални. Инвститорът предлага възможност е закупуване на паркомясто на територията на комплекса на преференциална цена за собственици на апартаменти.

Комплексът предлага разнообразие от апартаменти, завършени до ключ:
Двустайни апартаменти подходящи за по-големи семейства.
Тристайни апартаменти с 1 или 2 бани идеални за семейства с деца.
Пентхауси апартаменти с просторни тераси с възможност за устройство на индивидуална зелена зона.
Всяко жилище е проектирано с внимание към детайла, като включва завършване до ключ:
Климатик във всяка стая
Входни и интериорни врати
Подови покрития ( ламинат / гранитогрес )
Боядисани стени и тавани
Модерно оборудвана баня
Големи прозорци и балкони с красиви изгледи
Апартаментите ще се предлагат с опция за функционални мебелни пакети, което ги прави готови за нанасяне или отдаване под наем.
Удобства в комплекса:
Зелена зона с добре поддържани градини и места за релакс.
2 Басейна голям 20 х 7,5 метра подходящ за плуване и малък 12 х 6 метра , който с епредвижда да се отоплява и да функционира по-дълъг период. .
Детска площадка подходяща за семейства с деца.
Зона за релакс в ценъра на парцела
Игрище за пикъл бал / бадминтон модерна алтернатива на тенис на корт.
Паркинг сигурен и удобен за жителите и гостите.
24/7 охрана гаранция за безопасност и спокойствие.
Предимства на комплекса:
Близост до морето: Само 700 метра до плажа, което позволява лесна достъпност до морето и възможност за наслада на морските гледки.
Развлечения: На 400 метра от най-големия аквапарк в България, който предлага водни атракции за всички възрасти.
Култура и история: На 1 км от Стария град на Несебър, където може да се насладите на древни църкви, музеи и традиционни ресторанти.
Качество и комфорт: Комплексът е изпълнен със съвременни материали и технологии, което гарантира високо качество и дълготрайност.
Инвестиционна възможност: Благодарение на атрактивното местоположение и разнообразието от апартаменти, комплексът е идеален за инвестиция с цел отдаване под наем или лично ползване.
Идеален избор за:
Семейства, търсещи комфортен и модерен дом близо до морето.
Инвеститори, които искат да инвестират в имот с висока ликвидност и потенциал за доход от наеми.
Любители на природата и историята, които искат да се наслаждават на уникалната атмосфера на Несебър.

Предлага се атрактивна схема на плащане, която улеснява инвеститорите и купувачите. Точните условия могат да бъдат обсъдени с инвеститора. Начална вноска от само 10%.
Начало на строителството: Октомври 2026 г.
Продължителност: 24 месеца

Комеплекс Несебър Парадайс е проект, който обединява модерния комфорт, природната красота и богатото културно наследство на региона. Това е идеалното място за живеене, почивка или инвестиция!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby