Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба71 000 €1 183 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔥 Топ предложение двустаен апартамент с ниска такса поддръжка до Какао Бийч! 🏖️

Ако търсите имот на морето с добра локация и разумни разходи за поддръжка, това предложение заслужава вниманието ви.

🏠 Комплекс Elite 3, Слънчев бряг
📐 60 кв.м
🏢 3-ти етаж
💶 Такса поддръжка само 6 /кв.м годишно
🌴 В близост до плажа Какао Бийч

Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Районът е предпочитан както от собственици, така и от туристи, благодарение на близостта до плажа и удобствата наоколо.

💰 Цена: 71 000

🏦 Съдействаме за банково кредитиране чрез над 13 банки.
🌍 Говорим български, руски и английски език.

#СлънчевБряг #КакаоБийч #ДвустаенАпартамент #НискаТакса #ИмотНаМорето #АпартаментДоПлажа #FiveHomes #НедвижимиИмоти #Инвестиция #МорскиИмот

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.