Sale−29% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale71,000 €1,183 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment315 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔥 Топ предложение двустаен апартамент с ниска такса поддръжка до Какао Бийч! 🏖️

Ако търсите имот на морето с добра локация и разумни разходи за поддръжка, това предложение заслужава вниманието ви.

🏠 Комплекс Elite 3, Слънчев бряг
📐 60 кв.м
🏢 3-ти етаж
💶 Такса поддръжка само 6 /кв.м годишно
🌴 В близост до плажа Какао Бийч

Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Районът е предпочитан както от собственици, така и от туристи, благодарение на близостта до плажа и удобствата наоколо.

💰 Цена: 71 000

🏦 Съдействаме за банково кредитиране чрез над 13 банки.
🌍 Говорим български, руски и английски език.

#СлънчевБряг #КакаоБийч #ДвустаенАпартамент #НискаТакса #ИмотНаМорето #АпартаментДоПлажа #FiveHomes #НедвижимиИмоти #Инвестиция #МорскиИмот

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby