Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в Кюстендил, Център

КюстендилЦентър
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба78 000 €780 €/м²
Очакван наем344 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 2 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СИМЕОН -Д ЕООД предлага на Вашето внимание тристаен апартамент на шести жилищен етаж с невероятна панорама към парк Хисарлъка, на изключително тихо , спокойно и прохладно място, обгърнато със зеленина в района на Черквата Св.Мина и СПА Центъра, със следното Разположение: 6-ти етаж с около 100кв.м., състоящ се от Кухня с трапезария , огромен хол , две самостоятелни спални , два балкона , тоалетна, килер , баня и функционален коридор и мазе.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района