Продажба

Двустаен апартамент в Кюстендил, Център

КюстендилЦентър
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба100 000 €2 380 €/м²
Очакван наем344 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~50 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Център (29 имота)

Площ
42 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (29 имота) — 2 380 €/м² срещу 1 178 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 344 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района