Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Кюстендил, Бузлуджа

КюстендилБузлуджа
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026
Продажба66 000 €1 269 €/м²
Очакван наем344 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 449 или 02 425 68 11 и цитирайте референтния номер на имота: Dpa 89028.

Отговорен брокер: Николай Димитров

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в Кюстендил, разположен в предпочитания квартал Бузлуджа комуникативен, но същевременно тих и спокоен район, подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Жилището е с площ 52 кв. м. и се намира на 3-ти етаж от 7 в тухлена сграда, построена през 1980 г. Апартаментът е в добро състояние, напълно обзаведен и готов за незабавно нанасяне.

Разпределението е функционално и удобно включва спалня, хол, кухненски бокс, коридор и баня с тоалетна. Имотът разполага с външна топлоизолация, а през тази година е планирано цялостно саниране на сградата, което ще подобри енергийната ефективност и ще повиши стойността на имота във времето.

Отоплението е решено с климатици, а южното изложение осигурява отлична естествена светлина и комфорт през целия ден. Общите части са поддържани, а локацията предлага бърз достъп до магазини, услуги и градски транспорт, без да се губи усещането за спокойствие.

Този апартамент е отличен избор за купувачи, които търсят готов дом без допълнителни инвестиции.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит. ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района