Продажба+12% над пазара

Едностаен апартамент в Кюстендил, Бузлуджа

КюстендилБузлуджа

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба40 000 €1 212 €/м²

Очакван наем344 € /мес

Площ

33 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1996

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 2 000 €

42 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
40 000 €▼ 2 000 € (4.8%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава апартамент гр. Кюстендил

Тел.: 0877990161

Апартамент в тухлена сграда на тихо и спокойно място, в близост до Терме Пауталия . Сградата разполага с паркинг и детска площадка.

Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня (за довършване), балкон.

В цената са включени материали: гипсокартон за банята и нов ламинат за спалнята.

Важно: Банята е в процес на ремонт и довършването ѝ остава за сметка на купувача. Цената е съобразена с това.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция (краткосрочно отдаване под наем).

Линк с видео: https://drive.google.com/file/d/1NTASVHfgR9wv9v-FB2AT4RRhzgYtlpbY/view?usp=sharing

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.