Продажба

Тристаен апартамент в Кърджали, Център с луксозно обзавеждане

КърджалиЦентър
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба192 760 €1 580 €/м²
Очакван наем473 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~43 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота)

Площ
122 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска855 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 382 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0.6% · 1 220 €
  1. 191 540 €20 Март 2026Първоначална цена
  2. 189 100 €▼ 2 440 € (1.3%) 8 Април 2026Намаление на цената
  3. 192 760 €▲ 3 660 € (1.9%) 6 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота) — 1 580 €/м² срещу 1 222 €/м².

Апартаментът се намира в град Кърджали, в района на пожарната, част от центъра.

Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, две спални и баня, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлени стени, асансьор и контрол на достъпа, а жилището е напълно обзаведено и оборудвано с необходимите уреди и климатици.

Локацията е удобна за живеене с бърз достъп до градската инфраструктура и услуги в централната част на Кърджали.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и готов за обитаване апартамент в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 855 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 55% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 1 220 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района