Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026

Продажба75 000 €1 086 €/м²

Очакван наем288 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем288 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ERA Кърджали предлага за продажба двустаен апартамент с отлична локация в района на автогарата място с бърз достъп до централната част на града, магазини, спирки и всички необходими удобства.

Жилището е разположено на 6-ти последен етаж и разполага с хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и две остъклени тераси.

Към имота има мазе, както и складово помещение на входното ниво, което осигурява допълнително място за съхранение.

Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата си локация и практичното разпределение.

Оферта 7400348

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.