Продажба−42% под пазара

Многостаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба245 000 €890 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

275 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Адрес ви представя за продажба изключителен мезонет в к.к. 'Златни пясъци'. Апартаментът се намира в тих комплекс, на 5 минути от плажа и центъра на 'Златни пясъци'. Напълно обзаведен апартамент на две нива. На първия етаж има три спални, три бани с тоалетни, коридор, перално помещение и сауна. Спалните излизат на обща тераса със зеленина и дворче. На втория етаж се намира голяма дневна с кухненски бокс, трапезария и балкон. Има и спалня с тераса, баня с тоалетна, и вътрешно стълбище.
Тухлена сграда от 2006 година.

голяма площ
подходящ имот за живеене или отдаване под наем за творческа дейност, занималня за деца и др.

Обади се сега и цитирай този код 622463

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.