Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба210 150 €1 811 €/м²
Очакван наем737 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота)

Площ
116 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем737 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота) — 1 811 €/м² срещу 1 544 €/м².

Апартамент с 3 стаи в курортен комплекс Златни пясъци, град Варна, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз към голяма панорамна тераса, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и поддържани общи части, което допринася за комфортното ползване на имота.

Локацията е на първа линия до морето, в близост до плажа и инфраструктура за отдих и развлечения, характерни за курорта.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, като съчетава удобства и морска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • голяма тераса
  • асансьор
  • първа линия море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района