Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~226 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 984 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 226 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 3 695 €/м² срещу 1 542 €/м².
Апартамент с три стаи в к.к. Златни пясъци, град Варна, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва просторна дневна, две спални, кухня и две тераси, като има и мазе за съхранение. Вътрешното оформление е функционално с преходни помещения и оборудвана кухня.
Сградата е тухлена от 2012 г., с асансьор и подземен гараж, част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е обзаведен със съвременни уреди и климатизация във всички стаи.
Локацията е втора линия от морето, на около 200 метра от плажа и близо до основни удобства като магазини, ресторанти и транспорт. Районът е тих и с престижен характер.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки удобства на морски курорт с функционалност и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 721 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес