медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~13 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота) — 1 875 €/м² срещу 1 544 €/м².
Студио апартамент с площ от 40 кв.м, разположен в курортен комплекс Бендита Маре в к.к. Златни пясъци.
Имотът представлява едно помещение с функционално разпределение, подходящо за краткосрочно или сезонно ползване.
Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и осигурени удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение.
Комплексът е затворен и предлага охрана, което допринася за сигурността на живущите.
Подходящ е за ползване като ваканционен имот с удобства и добра локация близо до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива цялата вноска (172%).
От публикуването цената е повишена с 600 € (0.8%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес