Продажба+23% над пазара

апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба329 000 €2 366 €/м²
Очакван наем860 € /мес
Площ
139 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 460 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем860 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 600 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Лайф продава тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. м-ст Кабакум. Имотът е с обща площ /139,62 кв.м/ и е разположен на втори етаж от шест. Апартаментът се състои от антре /8,23 кв.м/, преддверие /2,18 кв.м/, дневна с кухненски бокс и трапезария /31,32 кв.м/, две спални /14,86 кв.м/ и /18,84 кв.м/, две бани с тоалетни /5,13 кв.м/ и /5,60 кв.м/, лоджия /12,50 кв.м/ и /4,43 кв.м/ с излаз от двете стаи. Към имота може да бъде закупено външно паркомясто за 22 500 евро, подземно паркомясто за 25 000 евро или гараж за 30 000 евро. Изложение: изток/запад. Статутът е на апартамент.

Жилището се продава необзаведено и ще бъде завършено до степен БДС на шпакловка и замазка с поставена ПВЦ дограма и входна блиндирана врата. Отоплението ще бъде с електричество.
Предлагат се гъвкави схеми на плащане: първи вариант 30% първоначална вноска, 40% на АКТ 14, 20% на АКТ 15, 10% на АКТ 16; втори вариант 50% първоначална вноска, 20% на АКТ 14, 20% на АКТ 15, 10% на АКТ 16; трети вариант 60% първоначална вноска, 20% на АКТ 14, 20% на АКТ 16; четвърти вариант 70% първоначална вноска, 20% на АКТ 14, 10% на АКТ 16.
Комплексът ще се отличава с иновативен екстериорен и интериорен дизайн, монолитна стоманобетонна конструкция, осигуряваща стабилност и дълъг експлоатационен живот, и топлоизолационни системи от последно поколение, гарантиращи отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Код: 0708770.

Топ локация само на минути от град Варна в к.к. Чайка, с бърз и лесен достъп до всички удобства и атракции, които градът предлага, и на метри от к.к. Слънчев ден, плаж Кабакум и к.к. Ривиера, комплексът ще предлага хармония и комфорт на една престижна локация.

Оферта 0708770

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района