Sale+23% над пазара

apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 2 April 2026 Updated: 7 August 2026
Sale329,000 €2,366 €/m²
Expected rent839 € /mo
Area
139 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,460 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent839 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 621 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Лайф продава тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. м-ст Кабакум. Имотът е с обща площ /139,62 кв.м/ и е разположен на втори етаж от шест. Апартаментът се състои от антре /8,23 кв.м/, преддверие /2,18 кв.м/, дневна с кухненски бокс и трапезария /31,32 кв.м/, две спални /14,86 кв.м/ и /18,84 кв.м/, две бани с тоалетни /5,13 кв.м/ и /5,60 кв.м/, лоджия /12,50 кв.м/ и /4,43 кв.м/ с излаз от двете стаи. Към имота може да бъде закупено външно паркомясто за 22 500 евро, подземно паркомясто за 25 000 евро или гараж за 30 000 евро. Изложение: изток/запад. Статутът е на апартамент.

Жилището се продава необзаведено и ще бъде завършено до степен БДС на шпакловка и замазка с поставена ПВЦ дограма и входна блиндирана врата. Отоплението ще бъде с електричество.
Предлагат се гъвкави схеми на плащане: първи вариант 30% първоначална вноска, 40% на АКТ 14, 20% на АКТ 15, 10% на АКТ 16; втори вариант 50% първоначална вноска, 20% на АКТ 14, 20% на АКТ 15, 10% на АКТ 16; трети вариант 60% първоначална вноска, 20% на АКТ 14, 20% на АКТ 16; четвърти вариант 70% първоначална вноска, 20% на АКТ 14, 10% на АКТ 16.
Комплексът ще се отличава с иновативен екстериорен и интериорен дизайн, монолитна стоманобетонна конструкция, осигуряваща стабилност и дълъг експлоатационен живот, и топлоизолационни системи от последно поколение, гарантиращи отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Код: 0708770.

Топ локация само на минути от град Варна в к.к. Чайка, с бърз и лесен достъп до всички удобства и атракции, които градът предлага, и на метри от к.к. Слънчев ден, плаж Кабакум и к.к. Ривиера, комплексът ще предлага хармония и комфорт на една престижна локация.

Оферта 0708770

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby