медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 661 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 664 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота) — 2 142 €/м² срещу 2 035 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, в комплекс от затворен тип близо до плаж Кабакум.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, три спални, два санитарни възела и три тераси с гледка към морето.
Сградата е тухлена от 2012 г., апартаментът е на 7-ми етаж от 9, с асансьор и подземни паркоместа с възможност за зареждане на електромобили.
Комплексът предлага допълнителни удобства като плувен басейн, охрана, видеонаблюдение и магазин в близост.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт в затворена среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 800 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 271 дни. От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (5.7%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 661 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 215% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.