Продажба+46% над пазара

Многостаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 29 Юни 2026

Продажба279 990 €2 857 €/м²

Очакван наем810 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

11 / 12

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 432 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Лайф предлага за продажба четиристаен апартамент с чиста застроена площ 98 кв.м, разположен на 11-и етаж от общо 12 етажа.
Имотът се състои от хол и голяма кухня с излаз на обща тераса, две спални, всяка с излаз на тераса, Г-образен коридор, килер, отделни баня и тоалетна, прилежащо мазе, както и 1/2 от обща тераса на етажа.
Изложението е запад/север. От имота се открива панорама към Варненското езеро. Жилището се продава необзаведено. Отоплението е с електричество.
Апартаментът се намира в жк Чайка, в 12-етажна сграда ЕПК с асансьор, построена през 1985 г. Паркира се свободно в междублоковото пространство.
В близост са Спортно училище Г. Бенковски , детска ясла, Математическа гимназия Д-р Петър Берон , заведение за хранене Фратели , Морската градина и автобусни спирки.

Оферта 0709049

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.