Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба261 093 €2 463 €/м²

Очакван наем771 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 158 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем771 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя на вашето внимание просторен тристаен апартамент на среден етаж в новострояща се бутикова сграда на етап Разрешително за строеж. Локацията е изключително стратегическа само на метри от Варненски свободен университет, в тиха и зелена зона с морска панорама.

✨ Характеристики на апартамента:

Функционално разпределение просторна дневна 32 кв.м с излаз на тераса, две самостоятелни спални 14 кв.м и 12 кв.м с обща тераса, баня с тоалетна и склад/килер

Светли и уютни помещения с изложение ЮГ

Голяма дневна зона с място за кухня, трапезария и хол

Морска панорама и приятен зелен изглед

Опция за паркомясто

🏗Новострояща се бутикова жилищна сграда ТОПАЗ продажба на зелено
Предлагаме двустайни и тристайни апартаменти в елегантна и модерна сграда, разположена в един от най-спокойните райони на к.к. Чайка . Проектът е създаден с внимание към детайла и осигурява 180 морска панорама още от кота 0.

📍 Локация
Сградата се намира на 400 м. от плаж Кабакум, в зона с отлична инфраструктура между к.к. Златни пясъци и к.к. Св. Св. Константин и Елена. Районът е тих, зелен и подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

🏢 Характеристики на сградата
РЗП: 2471 кв.м.
Общо 20 жилища всички с изложение ЮГ/ИЗТОК
Стилна архитектура, модерен дизайн
Панорамна гледка към морето
Асфалтов достъп и удобна транспортна връзка
Контролиран достъп и добре поддържани общи части

🏠 Предлагани жилища
Двустайни апартаменти
Тристайни апартаменти
Сградата се продава по БДС, като предлагаме и съдействие за довършителни работи

🚗 Паркиране
Възможност за закупуване на паркомясто във вътрешния двор.

🔎 Удобства в радиус от 100 200 м
Спирка на градски транспорт с директна линия до летище Варна
Денонощен супермаркет
Аптека
СУ Черноризец Храбър
Заведения за хранене
Единствен по Черноморието лифт към плажа

Инвестирай в дом на минути от плажа, с гарантирана морска панорама.

📞 За информация и оглед цитирайте код 377442

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.