Продажба+60% над пазара

Тристаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба247 000 €3 087 €/м²

Очакван наем771 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 096 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем771 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Купи в България има удоволствието да Ви представи стилен тристаен апартамент с впечатляваща морска панорама, разположен в к.к. Чайка един от най-предпочитаните райони по Северното Черноморие.
Жилището се намира на четвърти етаж в добре поддържан затворен комплекс без асансьор и предлага комфортна среда за постоянно живеене, ваканционен имот или инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Разпределение:
Просторна дневна с кухненска част и трапезария;
Две уютни спални;
Баня с вана и тоалетна;
Две тераси, една от които е покривна.
Основни характеристики:
Статут: ателие;
Изложение: изток - юг - запад;
Застроена площ: 79,37 кв.м;
Покривна тераса: 15 кв.м (не е включена в посочената квадратура);
Етаж: 4;
Отопление: климатици Daikin и Mitsubishi, пелетна система;
Висококачествена система за пречистване на питейната вода с отделен смесител, осигуряваща чиста и филтрирана вода за ежедневна употреба.;
Такса поддръжка: 40 евро на месец, включваща поддръжка на общите части и фонд Ремонт .
Таванско помещение обособено за дрешник.
Ролетна щора на входа. ID 38232

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.