медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 661 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~56 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 56 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота) — 3 160 €/м² срещу 2 035 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Чайка, разположен на четвърти етаж в сграда с асансьор. Жилището е с площ от 50 кв.м и предлага директна морска панорама.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Големите френски прозорци допринасят за естествената светлина и усещането за простор.
Сградата е построена от тухла по съвременни стандарти, с качествени материали и луксозни общи части. Апартаментът е ремонтиран и частично обзаведен, готов за нанасяне.
Локацията е близо до морето в курортен комплекс Чайка, което осигурява удобен достъп до плажа и зелени зони. Районът предлага възможности както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция.
Имотът е подходящ избор за хора, търсещи жилище с добра функционалност и морска гледка в близост до плажа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 661 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 664 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 215% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.