Sale+58% над пазара

3-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale247,000 €3,087 €/m²
Expected rent771 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,096 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent771 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 325 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Купи в България има удоволствието да Ви представи стилен тристаен апартамент с впечатляваща морска панорама, разположен в к.к. Чайка един от най-предпочитаните райони по Северното Черноморие.
Жилището се намира на четвърти етаж в добре поддържан затворен комплекс без асансьор и предлага комфортна среда за постоянно живеене, ваканционен имот или инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Разпределение:
Просторна дневна с кухненска част и трапезария;
Две уютни спални;
Баня с вана и тоалетна;
Две тераси, една от които е покривна.
Основни характеристики:
Статут: ателие;
Изложение: изток - юг - запад;
Застроена площ: 79,37 кв.м;
Покривна тераса: 15 кв.м (не е включена в посочената квадратура);
Етаж: 4;
Отопление: климатици Daikin и Mitsubishi, пелетна система;
Висококачествена система за пречистване на питейната вода с отделен смесител, осигуряваща чиста и филтрирана вода за ежедневна употреба.;
Такса поддръжка: 40 евро на месец, включваща поддръжка на общите части и фонд Ремонт .
Таванско помещение обособено за дрешник.
Ролетна щора на входа. ID 38232

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby