Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба219 990 €1 374 €/м²

Очакван наем771 € /мес

Площ

160 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем771 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.1% · 19 510 €

239 500 €7 Април 2026Първоначална цена
219 990 €▼ 19 510 € (8.1%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТРИСТАЕН ОБЗАВЕДЕН и ОБОРУДВАН АПАРТАМЕНТ С МОРСКА ГЛЕДКА ОТ ВСЯКА СТАЯ! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС С АКТ 16! ЮГОИЗТОК! ТУХЛЕНА СГРАДА! СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ!

Lions group недвижими имоти предлага ЕКСКЛУЗИВНО в продажба тристаен апартамент обзаведен с нескриваема морска панорама на АТРАКТИВНА ЛОКАЦИЯ - гр. Варна, м-т Кабакум

За имота: Жилището е разположено на среден етаж и с разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спалани, обща тераса пред трите стаи, баня с тоалет, отделен тоалет.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция - дългосрочен и краткосрочен наем;

Статут - апартамент = подходящ за ипотечен кредит;

За сградата: Комплексът разполага с денонощна охрана, озеленен двор за общо ползване, паркоместа с възможност за наемане и два асансьора.

За локацията: Апартаментът се намира на комуникативно място на пешеходно разстояние от Варненския свободен университет и плаж Кабакум, в непосредствена близост до търговски обекти, заведения и автобусни спирки, което гарантира удобство и бърз достъп до всяка част на града.
Агенцията разполага с ключ за огледи.

Цена: 239 500Е

Реф. номер: 13275

За повече информация: 0888/393-222 - Радослав Тодоров

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.