Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 2 January 2026 Updated: 9 June 2026
Sale219,990 €1,374 €/m²
Expected rent771 € /mo
Area
160 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent771 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 205 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.1% · 19,510 €
  1. 239,500 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 219,990 €▼ 19,510 € (8.1%) 1 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ТРИСТАЕН ОБЗАВЕДЕН и ОБОРУДВАН АПАРТАМЕНТ С МОРСКА ГЛЕДКА ОТ ВСЯКА СТАЯ! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС С АКТ 16! ЮГОИЗТОК! ТУХЛЕНА СГРАДА! СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ!

Lions group недвижими имоти предлага ЕКСКЛУЗИВНО в продажба тристаен апартамент обзаведен с нескриваема морска панорама на АТРАКТИВНА ЛОКАЦИЯ - гр. Варна, м-т Кабакум

За имота: Жилището е разположено на среден етаж и с разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спалани, обща тераса пред трите стаи, баня с тоалет, отделен тоалет.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция - дългосрочен и краткосрочен наем;

Статут - апартамент = подходящ за ипотечен кредит;

За сградата: Комплексът разполага с денонощна охрана, озеленен двор за общо ползване, паркоместа с възможност за наемане и два асансьора.

За локацията: Апартаментът се намира на комуникативно място на пешеходно разстояние от Варненския свободен университет и плаж Кабакум, в непосредствена близост до търговски обекти, заведения и автобусни спирки, което гарантира удобство и бърз достъп до всяка част на града.
Агенцията разполага с ключ за огледи.

Цена: 239 500Е

Реф. номер: 13275

За повече информация: 0888/393-222 - Радослав Тодоров

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby