Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба114 715 €1 550 €/м²

Очакван наем670 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем670 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 22.3% · 20 915 €

93 800 €6 Февруари 2026Първоначална цена
114 715 €▲ 20 915 € (22.3%) 8 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

СПОКОЙСТВИЕ! МОРСКА ПАНОРАМА! НОВА СГРАДА!

🌟 Прекрасен двустаен апартамент за продажба в м-т Кабакум, Варна 🌟

ИНКЛУЗИВЕ ВАРНА Ви представя една уникална възможност да се сдобиете с ново строителство апартамент, готов за нанасяне в престижния квартал Кабакум в морската столица Варна. Този съвременен имот е идеален избор за първи дом или инвестиция.

🏢 Информация за имота:
• 🌇 Обща площ: 74 кв.м
• 🛏️ Брой стаи: 2
• 🛌 Брой спални: 1
• 🚿 Брой бани с тоалетни: 1
• 🌅 Брой балкони: 1
• 🏗️ Дата на построяване: 2026 г.
• 🛗 Асансьор: наличен

Апартаментът предлага просторно и светло пространство, което може лесно да бъде персонализирано според вашите нужди и желания. Просторната всекидневна е свързана с балкона, от който се откриват прекрасни панорамни гледки. Спалнята е уютна и разнообразена с достатъчно място за гардероби и друго обзавеждане. Банята е с модерни фаянсови плочки и високо качество на завършване, гарантиращи комфорт и стил.

🌊 За квартала Кабакум:
Местността Кабакум е известна със своите прекрасни плажове и спокойствие. Тук ще се насладите на чиста природа, зеленина и релакс, далеч от градския шум, но същевременно близо до всички удобства на Варна. В района има множество ресторанти, кафенета и магазини, както и бърз достъп до градски транспорт.

Не пропускайте тази чудесна възможност да се сдобиете с нов дом в един от най-желаните квартали на Варна! За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас още днес. 🏡✉️📞

За допълнителна информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на посоченият номер 0875363320 и цитирайте следният код: 13345

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 22% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.