Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка

Published: 16 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale114,715 €1,550 €/m²

Expected rent678 € /mo

Area

74 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment509 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent678 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 22.3% · 20,915 €

93,800 €6 February 2026Първоначална цена
114,715 €▲ 20,915 € (22.3%) 8 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

СПОКОЙСТВИЕ! МОРСКА ПАНОРАМА! НОВА СГРАДА!

🌟 Прекрасен двустаен апартамент за продажба в м-т Кабакум, Варна 🌟

ИНКЛУЗИВЕ ВАРНА Ви представя една уникална възможност да се сдобиете с ново строителство апартамент, готов за нанасяне в престижния квартал Кабакум в морската столица Варна. Този съвременен имот е идеален избор за първи дом или инвестиция.

🏢 Информация за имота:
• 🌇 Обща площ: 74 кв.м
• 🛏️ Брой стаи: 2
• 🛌 Брой спални: 1
• 🚿 Брой бани с тоалетни: 1
• 🌅 Брой балкони: 1
• 🏗️ Дата на построяване: 2026 г.
• 🛗 Асансьор: наличен

Апартаментът предлага просторно и светло пространство, което може лесно да бъде персонализирано според вашите нужди и желания. Просторната всекидневна е свързана с балкона, от който се откриват прекрасни панорамни гледки. Спалнята е уютна и разнообразена с достатъчно място за гардероби и друго обзавеждане. Банята е с модерни фаянсови плочки и високо качество на завършване, гарантиращи комфорт и стил.

🌊 За квартала Кабакум:
Местността Кабакум е известна със своите прекрасни плажове и спокойствие. Тук ще се насладите на чиста природа, зеленина и релакс, далеч от градския шум, но същевременно близо до всички удобства на Варна. В района има множество ресторанти, кафенета и магазини, както и бърз достъп до градски транспорт.

Не пропускайте тази чудесна възможност да се сдобиете с нов дом в един от най-желаните квартали на Варна! За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас още днес. 🏡✉️📞

За допълнителна информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на посоченият номер 0875363320 и цитирайте следният код: 13345

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 22% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 208 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.