Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба98 900 €1 336 €/м²

Очакван наем670 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем670 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.8% · 8 415 €

107 315 €3 Март 2026Първоначална цена
98 900 €▼ 8 415 € (7.8%) 23 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЗА ИНВЕСТИЦИИ! МОРСКА ПАНОРАМА! ЛЕСЕН ДОСТЪП!

🏢 Открийте мечтания си дом в м-т Кабакум, Варна! 🏖️

ИНКЛУЗИВ ВАРНА Ви предлага възможност да станете собственик на просторен и стилен двустаен апартамент в едно от най-живописните места на Варна - м-т Кабакум. Този новопостроен имот, който ще бъде завършен през 2026 г., предлага модернизъм и комфорт.

🔑 Основни характеристики на имота:
• 🗓️ Дата на построяване: 2026 г. (ново строителство)
• 📐 Обща площ: 74 квадратни метра
• 🛋️ Брой стаи: 2
• 🛏️ Брой спални: 1
• 🚿 Бани с тоалетни: 1
• 🌅 Брой балкони: 1
• 🛗 Асансьор: да

🌇 Описание на квартала:
Местността Кабакум е една от най-живописните и предпочитани зони във Варна. Намира се в близост до морски плажове и предлага бърз достъп до центъра на града, както и до разнообразие от магазини, ресторанти и забавления. Тук ще намерите спокойствие и комфорт, съчетани с всички необходими удобства за съвременен начин на живот.

🏖️ Идеален за:
Хора, които търсят уютен дом близо до морето или инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Не пропускайте шанса си да притежавате този прекрасен апартамент в един от най-желаните райони на Варна! ✨

За допълнителна информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на посоченият номер 0875363320 и цитирайте следният код: 13353

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.