Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026
Продажба119 000 €1 724 €/м²
Очакван наем678 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 42.1% · 40 000 €
  1. 95 000 €2 Декември 2025Първоначална цена
  2. 99 000 €▲ 4 000 € (4.2%) 4 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 110 000 €▲ 11 000 € (11.1%) 10 Юли 2026Повишение на цената
  4. 119 000 €▲ 9 000 € (8.2%) 30 Юли 2026Повишение на цената
  5. 135 000 €▲ 16 000 € (13.4%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Жилището се състои от: дневен тракт, спалня, баня с тоалет, антре, тераса с нескриваема морска панорама.
к.к 'Чайка' в непосредствена близост до плажната ивица, автобусна спирка 'Кабакум' и Дом на Журналиста.
Нова тухлена сграда от 2022 година на 7 етажа с контролиран достъп и отлични общи части.
Отлично местоположение на пешеходно разстояние от плажа. Морска панорама и много простор пред сградата. Възможност за свободно паркиране. Подходящ за инвестиция и отдаване под наем с гарантирана възвръщаемост.
Обади се сега и цитирай този код 536512

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 42% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 12%.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района