Продажба−37% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба83 450 €1 227 €/м²

Очакван наем670 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска370 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем670 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 181% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава двустаен апартамент в новостроящ се луксозен комплекс до ВСУ 'Черноризец Храбър', гр. Варна. Имотът е с площ от 68 кв.м. и включва светла дневна с кухненски бокс /22.30 кв.м./, спалня /11.60 кв.м./, сервизно помещение /4.40 кв.м./ и веранда /6.40 кв.м./. Жилището се издава по БДС - на шпакловка и замазка, с висококачествена PVC дограма с троен стъклопакет, както и с подготвени балкони с хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес. Идеално място за живеене, почивка или доходоносна инвестиция.

Сградата впечатлява с модерна визия, луксозно изпълнение и внимание към детайла. Строителството се отличава с висок клас материали, а за максимален комфорт на обитателите ще бъде на разположение басейн в комплекса. Предвидена е възможност за закупуване на външни и подземни паркоместа. Предлагат се двустайни апартаменти на цени от 83 450 евро и тристайни на цени от 123 500 евро, с гъвкави схеми на плащане и възможност за разсрочено финансиране.

Комплексът се намира в тиха и озеленена зона, само на няколко минути пеша от плаж Кабакум и в непосредствена близост до ВСУ Черноризец Храбър . Локацията предлага отлично съчетание между спокойствие, природа и удобен достъп до градската инфраструктура на Варна.

Оферта 1009649

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.