Sale−37% под пазара

2-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 5 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale83,450 €1,227 €/m²
Expected rent678 € /mo
Area
68 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9.7% / yr
Monthly payment370 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent678 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 183% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Вива продава двустаен апартамент в новостроящ се луксозен комплекс до ВСУ 'Черноризец Храбър', гр. Варна. Имотът е с площ от 68 кв.м. и включва светла дневна с кухненски бокс /22.30 кв.м./, спалня /11.60 кв.м./, сервизно помещение /4.40 кв.м./ и веранда /6.40 кв.м./. Жилището се издава по БДС - на шпакловка и замазка, с висококачествена PVC дограма с троен стъклопакет, както и с подготвени балкони с хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес. Идеално място за живеене, почивка или доходоносна инвестиция.

Сградата впечатлява с модерна визия, луксозно изпълнение и внимание към детайла. Строителството се отличава с висок клас материали, а за максимален комфорт на обитателите ще бъде на разположение басейн в комплекса. Предвидена е възможност за закупуване на външни и подземни паркоместа. Предлагат се двустайни апартаменти на цени от 83 450 евро и тристайни на цени от 123 500 евро, с гъвкави схеми на плащане и възможност за разсрочено финансиране.

Комплексът се намира в тиха и озеленена зона, само на няколко минути пеша от плаж Кабакум и в непосредствена близост до ВСУ Черноризец Храбър . Локацията предлага отлично съчетание между спокойствие, природа и удобен достъп до градската инфраструктура на Варна.

Оферта 1009649

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby