Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба80 600 €1 389 €/м²

Очакван наем694 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска358 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем694 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ продава двустаен апартамент в жилищен комплекс от 5-етажни сгради, разположен на 15 минути от най-добрите плажове на Варна. Общата площ на проекта е 15 000 кв.м.Апартаментите ще предлагат невероятна гледка към морето от едната страна и към дъбовата гора от другата. Трите сгради ще бъдат свързани от двор с обмислено озеленяване и места за сядане на открито.Освен общата инфраструктура ще има затворен двор с детска площадка, открит целогодишен отопляем басейн и зони за отдих и презареждане.
В допълнение към общата инфраструктура ще има двор, затворен за автомобили, с детски площадки, открит плувен басейн и зони за отдих и релакс.

За комфорта на жителите са предвидени още подземен и наземен паркинг, супермаркет, салон за красота, аптека, автомивка, зоомагазин, бръснарница, кафене и детска площадка. Затворена територия, охрана и 24-часово видеонаблюдение ще направят живота и почивката безопасни и безгрижни.На територията на жилищния комплекс ще бъде създадено удобно пространство за ярък живот и отдих на жителите и техните гости.
за огледи и информация:Ивелина Йорданова 0897885152,реф. 12378

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.