Sale−29% под пазара

2-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 20 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale80,600 €1,389 €/m²
Expected rent694 € /mo
Area
58 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

10.3% / yr
Monthly payment358 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent694 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 194% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БУЛ ИМОТ продава двустаен апартамент в жилищен комплекс от 5-етажни сгради, разположен на 15 минути от най-добрите плажове на Варна. Общата площ на проекта е 15 000 кв.м.Апартаментите ще предлагат невероятна гледка към морето от едната страна и към дъбовата гора от другата. Трите сгради ще бъдат свързани от двор с обмислено озеленяване и места за сядане на открито.Освен общата инфраструктура ще има затворен двор с детска площадка, открит целогодишен отопляем басейн и зони за отдих и презареждане.
В допълнение към общата инфраструктура ще има двор, затворен за автомобили, с детски площадки, открит плувен басейн и зони за отдих и релакс.

За комфорта на жителите са предвидени още подземен и наземен паркинг, супермаркет, салон за красота, аптека, автомивка, зоомагазин, бръснарница, кафене и детска площадка. Затворена територия, охрана и 24-часово видеонаблюдение ще направят живота и почивката безопасни и безгрижни.На територията на жилищния комплекс ще бъде създадено удобно пространство за ярък живот и отдих на жителите и техните гости.
за огледи и информация:Ивелина Йорданова 0897885152,реф. 12378

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby